Czy mieszkanie w Tychach to dobry pomysł? I czy lepiej je kupić czy wynająć? Przyjrzyjmy się bliżej obu tym rozwiązaniom, z których każda ma swoje mocne i słabe strony.
Dlaczego warto mieszkać w Tychach?
Dlaczego Tychy to dobre miasto do zamieszkania? Jest kilka powodów. Tychy zajmują dziewiąte miejsce w kraju pod względem wysokości Indeksu Jakości Życia, co stanowi najwyższy wynik wśród miast konurbacji górnośląskiej. Tychy łączą cechy dużego miasta i spokojniejszej miejscowości, bo wszędzie jest blisko (miasto ma dobre połączenia z Krakowem, Katowicami i Warszawą), ale przy tym jest też dużo terenów zielonych i obiektów rekreacji. Oprócz tego łatwiej tu o pracę – bezrobocie w Tychach wynosi tylko 4,5%, co stanowi jedną z najniższych stóp na Śląsku.
Nie powinno więc dziwić, że tak wiele osób szuka w tym mieście dla siebie lokum. Ofert nie brakuje - jeżeli i ty jesteś w trakcie poszukiwań, mieszkania w Tychach obejrzysz na Sprzedajemy.pl bez obaw, że nie będzie w czym wybierać. Kwestia ceny kupna czy wynajmu jest zależna od dzielnicy, w jakiej znajduje się mieszkanie. Na przykład wynajem mieszkania najtańszy jest w Śródmieściu i Żwakowie, a najdroższy w dzielnicach bliskich Katowic i dobrze z nimi skomunikowanych, takich jak Mąkołowiec i Suble.
Ale właśnie, czy mieszkanie w Tychach lepiej kupić czy wynająć? Co jest bardziej opłacalną opcją? Jak się okazuje, każdy z tych wariantów ma swoje plusy i minusy.
Jakie są zalety i wady wynajmu mieszkania?
Dlaczego jest tylu chętnych na mieszkanie do wynajęcia? Otóż to rozwiązanie daje lokatorowi swobodę i niezależność. Nie jest się przywiązanym do konkretnego miejsca - jeśli pojawi się okazja lub konieczność zmiany miejsca zamieszkania, można wyprowadzić się niemal z dnia na dzień - wypowiedzenie umowy najmu nie zajmuje wiele czasu.
Wynajem mieszkania zdejmuje nam też z barków część odpowiedzialności. Nie musimy troszczyć się o remonty czy usuwanie różnych awarii - takie obowiązki należą do właściciela mieszkania. Nie ma też kosztów stałych, takich jak podatek czy ubezpieczenie. Mogą być one wliczone w czynsz, ale w każdym razie nie trzeba zawracać sobie głowy - wystarczy zmiana mieszkania i jesteśmy wolni od takich obowiązków.
Co z wadami takiego rozwiązania? Trzeba co miesiąc płacić czynsz za wynajem. Wydatki są oczywiste, gdy przychodzi do spraw mieszkaniowych, ale nie każdy lubi sytuację, w której płaci za mieszkanie, które nie jest i nie będzie jego własnością.
Jakie są zalety i wady kupna mieszkania?
Zaletą zakupu mieszkania jest to, że masz je na własność. Jest twoje, możesz w nim robić, co chcesz, nikt nie ma prawa się wtrącać. W przypadku wynajmu zwykle trzeba dostosować się do stanu zastanego, natomiast jeśli kupisz mieszkanie na własność, możesz urządzić je w pełni po swojemu i do woli zmieniać jego układ. Mieszkanie na własność to majątek trwały i jako taki może stanowić zabezpieczenie kredytu.
Wady tej sytuacji są natomiast takie, że na naszej głowie znajdują się kwestie wydatków związanych z remontami i awariami. Trudniej też zmienić miejsce zamieszkania, kiedy posiada się mieszkanie na własność.