Wiadomości z Tych

Wynajem magazynu czy budowa własnego - co jest lepsze?

  • Dodano: 2018-05-24 11:45

Dla wielu firm posiadanie powierzchni magazynowej jest niezbędne. Dla jednych służy ona do przechowywania towaru własnej produkcji przed jego sprzedażą, a innym, w szczególności firmom handlowym, służy do magazynowania towaru, którym obracają. Każda firma, która potrzebuje magazynu lub musi powiększyć posiadaną już powierzchnię magazynową, staje przed dylematem, czy wynająć magazyn, czy zbudować własny obiekt od podstaw.

Dla wielu firm posiadanie powierzchni magazynowej jest niezbędne. Dla jednych służy ona do przechowywania towaru własnej produkcji przed jego sprzedażą, a innym, w szczególności firmom handlowym, służy do magazynowania towaru, którym obracają. Każda firma, która potrzebuje magazynu lub musi powiększyć posiadaną już powierzchnię magazynową, staje przed dylematem, czy wynająć magazyn, czy zbudować własny obiekt od podstaw. Niestety, nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi, z wielu powodów. Jednym z zasadniczych jest to, że każda firma jest inna i, co za tym idzie, ma swoiste potrzeby.

Przystępując do podjęcia decyzji, czy magazyn wynająć, czy zbudować własny, należy dokonać analizy potrzeb firmy. Może się to okazać niezbyt łatwe, ponieważ poza potrzebami bieżącymi, trzeba też spróbować przewidzieć przyszłość firmy na przynajmniej kilka lat naprzód. Rzadkie są bowiem przypadki, że firma potrzebuje magazynu na kilka czy kilkanaście miesięcy. Wówczas w grę wchodzi oczywiście tylko wynajem. W większości przypadków nie jest to już jednak tak oczywiste, choć sytuacja na rynku wskazuje, że rośnie w nim udział powierzchni wynajmowanych.

Zalety własnego magazynu

O budowę własnego magazynu mogą pokusić się firmy pewne tego, że będzie im on potrzebny przez co najmniej kilka, a najlepiej minimum kilkanaście lat. Wówczas koszty, nawet ujmując w nich koszt budowy, będą w ostatecznym rozrachunku niższe, niż koszty najmu. Idealnie jest, gdy firma dysponuje już własnym gruntem, wówczas odpada koszt zakupu działki, co często jest bardzo wysokim wydatkiem w stosunku do reszty kosztów. Własna nowoczesna hala magazynowa jest też wskazana dla przedsiębiorstw, które potrzebują bardzo specyficznych warunków, zarówno jeśli chodzi o lokalizację, wielkość, jak i wyposażenie budynku.

Wynajem magazynu - zalety

Współczesne realia są takie, że często nie sposób przewidzieć, jak potoczą się losy firmy w najbliższej przyszłości. W przypadku każdej firmy istnieje pewne ryzyko inwestycyjne, a do tego dochodzą zawirowania i kryzysy na rynku. Dlatego właśnie magazyn na wynajem jest bezpieczniejszym rozwiązaniem. Umowy można sporządzić na krótki czas, a w razie nieprzewidzianych wydatków można umowę rozwiązać. Decydując się na wynajęcie magazynu, nierzadko można się wprowadzić do nowoczesnej hali magazynowej niemal od razu. W przypadku budowy trzeba cały proces zaplanować z odpowiednim wyprzedzeniem. Jeśli chodzi o wynajem magazynu, atutem jest też duża podaż takich ofert na rynku. W Polsce jest coraz więcej parków logistycznych, czyli kompleksów magazynowych (wiele ofert dostępnych jest na portalu www.katmagazyn.pl), które oferują rozwiązania skrojone na potrzeby najemców. Regionem, gdzie oferta magazynów na wynajem jest bardzo duża, jest choćby aglomeracja śląska.

Magazyny na Śląsku - gdzie można znaleźć dobrą ofertę

Pomimo tego, że transformacja ustrojowa nie pozostała bez wpływu na stan przemysłu na Śląsku, to GOP wciąż jest jednym z czołowych ośrodków przemysłowych kraju. A tam, gdzie prężnie funkcjonuje przemysł, tam jest popyt i podaż na magazyny do wynajęcia. Efektem są liczne magazyny na Śląsku. Tak jest choćby w mieście Tychy - http://www.katmagazyn.pl/magazyny/tychy - można tutaj bez problemu znaleźć magazyn do wynajęcia o wysokim standardzie i odpowiedniej wielkości. Nowoczesna hala magazynowa w tym miejscu Polski dla każdej firmy na nim działającym będzie na pewno dużym atutem, czy to ze względu na duże rynki zbytu, czy duże grono dostawców i kontrahentów.

Dodaj komentarz

chcę otrzymać bezpłatny newsletter portalu mojeTychy.pl.

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu.
Wydawca portalu nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.